压房子，即房屋抵押贷款，需要以下手续：

签订房屋买卖合同 ：买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额。

申请贷款：

购房人及配偶向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认。

银行审批：

银行对贷款申请进行调查、审批。

签订借款及担保合同：

购房人与银行签订借款及担保合同。

办理房产抵押登记

售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款。

购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）。

银行放款：

银行向售房人账户发放贷款。

结清物业费用：

买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款。

收房及还款：

购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）。

所需材料

房产证、土地证原件及复印件。

抵押合同原件。

抵押当事人的身份证明或法人资格证明。

授权委托书（委托他人办理时）。

房产抵押登记申请书。

结婚证或离婚证等。

收入证明。

如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证。

如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

其他需要证明的材料。

办理流程

1. 提交所需证件。

2. 看房评估。

3. 签署抵押借款合同。

4. 公证。

5. 办理房屋抵押权证（他项权利证）。

6. 借贷、放款。

建议在办理房屋抵押贷款前，详细了解相关政策和流程，并咨询专业律师或贷款顾问，以确保手续顺利办理。