如果您的房子贷款批不下来，可以采取以下几种策略来应对：

了解具体问题

与银行沟通，了解贷款被拒的具体原因。可能是因为您的信用记录、收入流水或其他个人问题。

如果是因为流水不足，可以尝试与银行商议是否能补齐流水，或者通过增加首付比例来减少贷款金额，再次向银行申请。

找担保公司

如果您个人资质不佳，可以考虑找担保公司贷款。但请注意，担保公司会收取额外的手续费、担保费和利息费。

咨询其他银行

如果当前银行无法放款，可以尝试向其他银行申请。不同银行的贷款条件和审核标准不同，可能会有不同的结果。

解除合同

如果贷款批不下来是因为您个人的原因，您可能需要与开发商协商解除合同，并承担相应的违约责任。通常需要支付违约金，而开发商需要退回首付款。

准备齐全资料

确保您提交的贷款材料齐全且真实。如果资料不齐全，银行可能会拒绝贷款申请。

了解政策变化

有时贷款批不下来是因为政府的政策或银行的规定发生了变化。了解这些变化，并与开发商协商，看是否可以调整付款方式或期限。

寻求法律帮助

如果因为贷款问题产生纠纷，可以咨询法律专业人士，了解您的权利和义务，并采取相应的法律行动。

转手房屋

如果贷款无法获批，且您已经支付了首付款，可以考虑将房屋转手给其他买家。但这需要征询开发商的意见，并确保合同中没有关于贷款问题的免责条款。

增加信用记录

如果贷款被拒是因为信用记录问题，可以尝试增加信用记录，例如通过按时支付账单、避免逾期等方式来改善您的信用状况。

与开发商协商

如果贷款问题是因为开发商的原因，如未落实按揭贷款银行或未及时报送材料，您可以要求开发商承担违约责任，并协商解除合同或调整付款方式。

请根据您的具体情况选择合适的策略，并在采取任何行动前咨询专业人士的意见。