公积金贷款的月供扣款方式主要有以下几种:
支取划付业务
第一个月:需要自行存入还款额以保证扣款。
第二个月起:每月的固定日期(如每月3日,遇节假日顺延),公积金管理中心会自动划付至上月的还款额至借款人的公积金联名卡中。如果公积金账户余额不足,系统会尝试划付其配偶的公积金账户(如已办理相关手续),直至还款额全部划付完毕。如有逾期,则停止划付,并可能产生罚息等后果。
按月支取划付与自行还款结合
借款人可以选择办理按月支取划付业务,但这并不意味着可以完全依赖公积金账户自动还款。如果公积金账户余额不足以覆盖当月还款额,借款人需要及时补足还款金额,以免产生逾期。
从银行卡扣款
办理公积金贷款时,需要绑定一个自己的银行卡。到了还款日,系统会从绑定的银行卡里扣款。
公积金对冲业务
申请办理公积金对冲业务后,每月月供将直接从公积金账户扣除。当公积金账户余额不足以抵扣贷款金额时,剩余部分需要用户将资金转入房贷还款银行卡,系统会自动进行扣款。
自动扣款
借款人可以选择从公积金账户或绑定的银行卡中自动扣款。申请办理了公积金对冲业务的会优先使用公积金余额还款,公积金余额不够时,才会从指定银行卡内进行扣费。
建议
确保公积金联名卡状态正常且余额充足,以免因账户问题导致扣款失败。
了解并选择适合自己的还款方式,确保在公积金账户余额不足时能够及时补足还款金额,避免逾期。
办理公积金对冲业务,可以优先使用公积金余额还款,减轻还款压力。
以上信息仅供参考,具体操作和规定可能因地区和贷款银行的不同而有所差异,建议在办理公积金贷款前详细咨询当地公积金管理中心或贷款银行。
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