离婚后按揭房的过户需要遵循以下步骤：

还清贷款

提前还贷：如果可能，由其中一方提前清偿全部银行贷款，然后办理房产证的解除抵押手续，最后到房产交易大厅进行更名。

转按揭：若暂时无法还清贷款，可以考虑向另一家银行申请转按揭，将抵押在银行的房产证解押后再进行过户。不过，由于转按揭手续较为复杂，目前多数银行已停办此项业务。

通过正常买卖流程过户

重新缴纳费用：若无法办理转按揭，可以通过正常买卖流程进行过户，此时需要重新缴纳契税和评估担保费用。

公证：到公证处办理房产公证后，由其中一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。

单方办理过户

离婚协议：若离婚协议中已明确房产归属和单方办理手续，可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及其他必要证明材料单方办理过户。

法院判决：若涉及法院判决，则需要凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根等材料办理单方过户。

缴纳税费

缴税：按揭房过户时，买卖双方需按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费，具体费用依据评估价和成交价取高值。

领取新产权证

领取产权证：凭客户税费缴纳票据，领取《交易收件单》，然后办理按揭房产权证过户手续，需按揭房买卖双方同时到房管局办理。

建议在办理过户手续前，详细咨询当地房产交易部门和银行，了解具体流程和所需材料，以确保过户过程顺利进行。