房抵贷，即 房产抵押贷款，是指 借款人以自己名下的房产（包括住宅、商住两用房等）作为抵押物，向银行或其他金融机构申请一次性或循环使用的人民币贷款。这种贷款形式通常用于满足借款人的消费或经营用途。

房抵贷的特点包括：

贷款额度较高：

通常可达到房产价值的50%至90%。

利率较低：

利率通常在3.4%至5%之间，部分情况下可低至2.8%。

期限灵活：

可选择10年、20年等多种年限。

还款方式多样：

包括等额本息、等额本金、先息后本等。

申请房抵贷时，借款人需要提供以下资料：

1. 有效身份证和户口簿。

2. 婚姻状况证明，如未婚证或法院民事调解书、离婚证等。

3. 房产的相关证明，如房产证、购房合同等。

此外，借款人还需符合一定的信用条件，如年龄在18至60岁之间，信用评分在580分以上等。

需要注意的是，不同的银行或金融机构在具体贷款政策上可能存在差异，例如对房产类型、抵押房产的按揭情况、借款人的信用记录等方面的要求可能有所不同。因此，在申请房抵贷前，建议借款人详细咨询相关银行或金融机构，了解具体的贷款条件和流程。