邮政银行的房贷业务具有以下特点：

利率

首套房贷款利率：商业贷款1-5年利率为3.25%，5年以上利率为4.0%；公积金贷款1-5年利率为2.6%，5年以上利率为3.1%。

二套房贷款利率：商业贷款1-5年利率为3.65%，5年以上利率为4.4%；公积金贷款1-5年利率不低于3.025%，5年以上利率不低于3.575%。

贷款额度

单笔贷款金额最高500万元。

贷款成数最高70%。

还款方式

等额本息还款法：每月还款本息保持不变。

等额本金还款法：每月还款本金保持不变。

阶段性等额本息还款法：宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变。

阶段性等额本金还款法：宽限期（最长1年）内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本金保持不变。

一次性还本付息法：贷款到期日一次性归还贷款本息。

申请条件

具有城镇常住户口或有效居留身份。