房子更名可以通过以下步骤进行贷款：

签订购房合同

买方和卖方在经纪人或律师的帮助下，签订一份购房合同。这份合同应明确各方的权利和义务，包括房屋的价格、付款方式、过户时间等。

评估房屋价值

买方需要找到一个银行或其他金融机构，对房屋进行评估，以确定可以贷款的金额。评估结果将作为贷款额度和期限的依据。

申请贷款

买方在银行或其他金融机构提交贷款申请。银行会根据买方的信用状况、收入、房屋评估价值等因素，决定是否批准贷款。

贷款审批

银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批时间一般需要5个工作日左右。

支付首付款

审核通过之后，购房者要向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方和银行工作人员一起到房管局，凭首付款证明、按揭申请审查承诺等材料办理房屋产权过户。过户当天即可完成，20个工作日即可领证。

办理房产抵押登记和保险

买方领到房产证之后，就可以开始办理房产抵押登记和保险了。保险费大约为2000元左右。

银行发放贷款

最后，银行在约定的时间内将贷款金额打入卖方账户，买方按合同开始偿还贷款。

需要注意的是，不同地区和银行的具体规定可能有所不同，建议在办理过程中详细咨询当地银行或相关机构，以确保流程顺利进行。