信用良好：

借款人需要信用状况良好，无重大不良信用记录。

稳定职业和收入：

借款人需要具有稳定的职业和收入，能够按期偿付贷款本息。

首期付款：

借款人需要支付不低于购房全部价款的一定比例（通常为30%）作为首期付款。

抵押或担保：

借款人需要提供所购房屋或其他贷款行认可的资产作为抵押物，或者由具有足够代偿能力的单位或个人作为保证人。

购房合同或协议：

借款人需要提供购房合同或协议。

年龄要求：

借款人年龄通常需在18-60岁之间，且实际年龄加贷款期限不应超过70岁。

其他条件：

根据不同的贷款类型和银行要求，可能还需要满足其他条件，例如在银行开设个人结算账户、符合银行规定的其他条件等。

建议在申请贷款前，详细咨询具体的银行或金融机构，了解详细的贷款条件和要求，以确保能够顺利获得贷款。