司法拍卖房贷款流程如下：

明确贷款资格与条件

借款人需具备良好的征信记录、稳定的收入来源和一定的首付款能力。

对房产的权属、房龄、地理位置等也会有相应要求。

准备贷款所需资料

身份证、收入证明、征信报告、拍卖成交确认书等。

选择贷款机构

可以选择商业银行或其他金融机构，不同机构的贷款政策、利率等可能有所不同，借款人可进行比较后选择。

提交贷款申请并审批

将准备好的贷款资料提交给所选机构，并等待审批。审批过程中，贷款机构会对借款人的资料进行全面审核，包括征信、收入、房产情况等。

办理贷款手续与抵押登记

贷款审批通过后，借款人需按照要求办理相关手续，并办理房产抵押登记。完成登记后，贷款机构将发放贷款，借款人需按照约定的还款计划进行还款。

参加竞拍并补足首付款

在取得法院拍卖房竞拍号后，可与银行联系并申请贷款。竞拍成功并补足首付款后，需要向法院补足首付款，并与银行客户经理联系，提交补充资料。

贷款签约与抵押登记

银行对正式材料审核通过后，双方将签署有关合同。在拿到房屋不动产权证后，可以办理房屋抵押登记。

贷款发放与还款

银行在落实抵押前发放按揭贷款，需凭担保公司出具的担保函担保放款。拍卖成交后，买受人自己缴纳完首付，在规定期限内拿着担保函，银行发放尾款，将贷款金额直接打给法院账户。

需要注意的是，司法拍卖的房子贷款条件较为严格，需要满足一定的条件才能申请贷款。此外，贷款费用主要包括评估费、担保费和垫资费用，具体费用需咨询相关银行或担保机构。