【提取类型】

　　1.公积金贷款（含组合贷款）在申请贷款时同步提取住房公积金支付购房首付款

　　2.公积金贷款（含组合贷款）在贷款划拨成功后提取住房公积金支付购房首付款

　　3.商业贷款在贷款划拨成功后提取住房公积金支付购房首付款

　　【提取人范围】

　　职工本人、配偶、购房人父母、子女均可申请提取住房公积金支付购房首付款

　　【申请条件】

　　1.在沈阳市行政区域贷款购买自住住房

　　2.提取人若为本人或配偶，购房时间须在2025年7月1日至2026年12月31日期间

　　3.提取人若为购房人父母或子女，购房时间须在2026年1月1日至2026年12月31日期间

　　4.提取申请人无尚未偿清的沈阳住房公积金贷款

　　【提取额度】

　　1.预提取住房公积金支付购房首付款的，家庭合计提取金额不超过尚未支付的购房首付款

　　2.贷款划拨成功后申请提取住房公积金的，家庭合计提取金额不超过购房首付款（不含预提取住房公积金支付的购房首付款）

　　3.提取顺序为：优先提取购房人及配偶账户余额，购房人及配偶账户余额不足的方可提取购房人父母、子女账户余额

　　【办理方法】

　　（一）申请住房公积金贷款时预提取住房公积金：

　　职工持相关要件到住房公积金管理部申请住房公积金贷款并同步提交提取申请。中心审核无误后，将提取资金与贷款资金一并划入约定的账户

　　（二）贷款划拨成功后提取购房首付款：

　　·提取申请人或代办人持相关要件到住房公积金管理部办理

　　·需他人办理的：配偶代办须提供双方身份证，不能联网核验婚姻信息的，还需提供结婚证或户口簿；其他人员代办提供双方身份证、经公证的授权委托书

　　【办理要件】

　　（一）申请住房公积金贷款时预提取住房公积金

　　1.公积金贷款（含组合贷款）购买商品房，除贷款所需要件外，还需提供开发商出具的《同意提取住房公积金支付购房首付款承诺书》

　　2.公积金贷款（含组合贷款）购买二手房，所需要件同贷款所需要件

　　3.购房人父母或子女申请提取的，若无法通过联网核验家庭成员关系，可提供居民户口簿、结婚证、出生医学证明、员工档案登记表等核实家庭成员关系

　　（二）贷款划拨成功后提取购房首付款

　　1.身份证。

　　2.商品房提供购房首付款证明，二手房提供《沈阳市存量房交易资金监管确认书》（或《存量房交易税费申报表》）

　　提示：

　　1.不能联网获取银行卡信息的，提供本人一类银行储蓄卡（须为建设银行、工商银行、农业银行、盛京银行、中国银行、交通银行）

　　2.不能联网核验的，须提供对应要件

　　⑴不能联网核验婚姻信息的，提供《结婚证》（已婚提取申请人提供）

　　⑵不能联网核验房产信息的，提供登记备案的《商品房买卖合同》或《不动产权证书》

　　⑶不能联网核验商业贷款信息的，提供商业贷款《借款合同》和银行贷款发放凭证

　　⑷购房人父母或子女申请提取的，若无法通过联网核验家庭成员关系，可提供居民户口簿、结婚证、出生医学证明、员工档案登记表等核实家庭成员关系

　　【办理时限】

　　提取住房公积金支付购房首付款的办理时限截至2027年2月28日

　　【办理流程】

　　（一）申请住房公积金贷款时预提取住房公积金

　　职工持相关要件到住房公积金管理部申请住房公积金贷款并同步提交提取申请。中心审核无误后，将提取资金与贷款资金一并划入约定的账户

　　（二）贷款划拨成功后提取购房首付款

　　提取申请人或代办人持相关要件到住房公积金管理部办理

　　需他人办理的：配偶代办须提供双方身份证，不能联网核验婚姻信息的，还需提供结婚证或户口簿；其他人员代办提供双方身份证、经公证的授权委托书